🌳 Chácara à Venda – Excelente Potencial de Investimento!

Ótima oportunidade para quem busca espaço, natureza e fácil acesso às principais rodovias!

📐 Terreno:
• 29 m² de frente vai alargando para os fundos a 100 m²
• 86 metros de comprimento
• Terreno em aclive, com parte plana nos fundos
• Totalmente murado e cercado

🏠 Casa (necessita reforma e término de 2 cômodos):
• 96 m² de área construída
• 02 dormitórios, Sala, Cozinha, 1 Banheiro, Área de serviço, separada e fechada
• + uma casinha na lateral com 1 dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço.
• 5 vagas.
• Rampa de acesso até a casa
• Terraço frontal medindo 20 m x 3,50 m
• Portão fechado manual

🌿 Diferenciais do imóvel:
• Casa localizada na parte frontal, com amplo terreno nos fundos
• Pomar formado com árvores frutíferas: mexerica, limão, abacate, manga, jabuticaba, pitanga, etc.
• Terra excelente para horta
• Área de plantio
• Ideal para criação de animais
• Vista livre para o bairro

📍 Localização estratégica:
• Saída fácil para Anchieta, Imigrantes e Rodoanel
• Em frente a avenida com ônibus na porta
• Região com várias empresas
• Nos fundos confronta com a empresa Sanca Galpões
• Excelente para investimento (galpão/prédio)

💰 Condições:
• Pagamento á vista e estuda permuta por imóvel até R$ 250.000 na região de São Bernardo do Campo.

• 📞 Agende sua visita e conheça o potencial desta chácara!