🏢 Prédio Comercial para Venda ou Locação – Jordanópolis, São Bernardo do Campo

Terreno: 214,40 m² (7m x 30m)
Área construída: 546,44 m²
Pé-direito: Duplo
Estrutura: Térreo + 3 andares + sobrado nos fundos
Zoneamento: ZUD1 – permite uso industrial (inclusive indústria química)

🏗️ Descrição do Imóvel

Prédio Principal

Térreo:
1 banheiro
1 saleta com acesso ao sobrado
Mezanino

1º Andar:
2 banheiros
Salão amplo e livre

2º e 3º Andares:
Salões livres e bem iluminados

Sobrado nos Fundos

Térreo:
Cozinha/refeitório
2 salas
1 banheiro

Andar Superior:
3 salas
1 banheiro

Infraestrutura:
✅ Elevador e escada de acesso
✅ Construção nova e sólida, com alicerce que permite ampliação
✅ Rua asfaltada e sem saída, ideal para atividades industriais e logísticas

📍 Localização

Localizado em região estratégica, com fácil acesso à Via Anchieta, o que facilita o transporte e logística.
Vizinhança composta por grandes empresas e centros de distribuição, como Makro, Fábrica de Chocolates e Depósito dos Supermercados Joanin.