Sobrado residencial e comercial à venda no Parque Selecta, em São Bernardo do Campo, com 595 m² de área construída em um terreno de 313 m². Uma excelente oportunidade para quem deseja unir moradia e negócio em um único imóvel ou investir em um imóvel com grande potencial de uso comercial.

No pavimento superior, a residência conta com 3 suítes, sendo 1 com varanda e closet, ampla sala para 2 ambientes, cozinha, banheiro social, área de serviço, quintal com churrasqueira e 6 vagas de garagem.

No térreo, o imóvel dispõe de um amplo salão comercial com aproximadamente 312 m², equipado com 2 cozinhas, 2 lavabos e churrasqueira, ideal para restaurantes, buffets, empresas, eventos, academias, igrejas ou diversos segmentos comerciais.

Além disso, possui aproximadamente 200 m² de área livre no pavimento superior, oferecendo excelente espaço para ampliação, depósito, escritórios ou adaptação conforme a necessidade do futuro proprietário.

Localizado no Parque Selecta, está próximo a escolas, farmácias, pet shops, supermercados, transporte público e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Uma excelente oportunidade para morar, empreender ou investir em um imóvel versátil e de alto potencial.