💰 Excelente oportunidade para investidor! Imóvel com múltiplas fontes de renda

📊 Já possui renda ativa com locações:
🔹 Salão comercial (80 m²) com banheiro – locado 
🔹 Casa com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro – locada

🏡 Unidade principal (pode ser locada também):
🔹 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
🔹 3 banheiros
🔹 Sala de jantar
🔹 Cozinha com planejados
🔹 Área de serviço na varanda
🔹 Área gourmet com churrasqueira 🔥
🔹 2 sacadas amplas (aprox. 30 m²)

🚗 2 vagas de garagem com portão automático
🛋️ Todos os móveis planejados e mobílias permanecem

📍 Localizado no Jardim Novo Horizonte (Ferrazópolis), com fácil acesso a comércios e serviços da região

💡 Ideal para quem busca renda imediata e potencial de valorização, com possibilidade de ampliar ainda mais os ganhos