Terreno Comercial à venda com casa comercial + sobrado - Excelente oportunidade em São Bernardo do Campo!

Este amplo terreno plano de está localizado em uma região tranquila, valorizada e estratégica de São Bernardo do Campo, perfeito para quem busca versatilidade, acessibilidade e grande potencial de valorização.

Casa comercial na frente: com excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para montar ou alugar um ponto comercial.

Terreno com 400m² (10x40) ideal para construção.

Sobrado nos fundos: com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala e cozinha - espaço perfeito para moradia ou locação.

Localização privilegiada, a poucos minutos das principais vias da cidade, como a Via Anchieta (SP e Litoral), e cercado por toda a infraestrutura que você precisa: comércios variados, bancos, escolas e faculdades, supermercados e padarias.
Fácil acesso ao transporte público

Excelente oportunidade para quem deseja morar e empreender no mesmo endereço ou investir em renda passiva com locações!