Terreno com 240 m² em declive, contendo duas construções antigas que totalizam aproximadamente 178 m², ideal para reforma ou demolição, oferecendo excelente potencial para investimento ou novo projeto.

O imóvel conta com uma casa térrea com 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, quintal e varanda, além de um sobrado nos fundos com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, banheiro de serviço, quintal e 1 vaga de garagem coberta.

Localizado no bairro Nova Petrópolis, a menos de 1 minuto da Avenida Francisco Prestes Maia, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região, garantindo praticidade e excelente localização.